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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Guemps

  • Parfait état

188 000 €

  • Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b8fc159-2039-4ccb-9634-d9c39fababcd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 239 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - GUEMPS. Située dans la commune de Guemps, à proximité immédiate de Marck, cette maison semi-individuelle a été entièrement rénovée avec soin ️ (isolation, électricité, menuiseries, assainissement etc). Aucun travaux n'est à prévoir.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied :

Un espace de vie chaleureux comprenant salon, séjour et une cuisine neuve.

Une chambre avec dressing.

Une salle d'eau moderne.

Une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un grand open space, charmant et baigné de lumière offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être divisé en deux chambres supplémentaires.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 250 m²

Un bien idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied sur le secteur.

PRIX : 188.000€ FAI

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Océane au O6.66.6O.28.35 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

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