Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 46,65 m² Guérande

Bon état

268 750 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 739€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 71c05cd5-3609-4844-ab54-70d1f047d26e

L'essentiel

4 pièces
Surface 46,65 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 20,70 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Charmante maison avec jardin privatif à Guérande – Idéale premier achat ou investissement. Découvrez cette charmante maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, elle séduit par son agencement optimisé et son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour vos moments de détente et de réception. La maison dispose également de 3 chambres fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Côté prestations, vous bénéficierez d’atouts recherchés au quotidien : stationnement intérieur et extérieur facilitant le confort de vie, ainsi qu’un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située à Guérande, dans un quartier calme et apprécié, la maison profite d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Vous apprécierez l’équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie quotidienne facilitée.

Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr