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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 Guingamp

  • Maison de ville
  • Bon état

399 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 18030af4-6ee4-4360-94c2-9cd4c9b8f050

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 167 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de ville à vendre, idéale pour une famille ou investisseurs, située en centre-ville de Guingamp. Maison de 116 m² , en bon état, offrant 3 chambres, 1 pièce principale au premier étage comprenant une cuisine aménagée et équipée,un salon pour une surface d'environ 45m2. Le deuxième comprend deux chambres et un dressing .
Au troisième étage ,une pièce , une chambre et une salle de bains
Le Rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 70m2, offrant un fort potentiel locatif ou professionnel. Prix : 399 000 €. Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 224 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 224 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2680 € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une vue aérienne d'une place de ville pittoresque, bordée de bâtiments anciens en pierre. Une fontaine centrale anime l'espace, tandis que quelques passants profitent de l'atmosphère paisible. Des commerces, dont une pharmacie, sont visibles. Immobreizh - Guingamp

Maison à vendre - 4 pièces • 116 m2

399 000 € * prix indicatif

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

02 96 11 91 19

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-guingamp-22200-18030af4-6ee4-4360-94c2-9cd4c9b8f050/ 0 5 166 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une vue aérienne d'une place de ville pittoresque, bordée de bâtiments anciens en pierre. Une fontaine centrale anime l'espace, tandis que quelques passants profitent de l'atmosphère paisible. Des commerces, dont une pharmacie, sont visibles. Immobreizh - Guingamp
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un salon confortable et une salle à manger élégante. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Immobreizh - Guingamp
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace agréable à vivre. Immobreizh - Guingamp
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une télévision, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte. La décoration est chaleureuse et rustique, avec des poutres apparentes et un mur de pierres. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Immobreizh - Guingamp
  • Maison à vendre 4 116m2 à Guingamp vignette-6
  • Cette photo présente un lit à baldaquin en fer forgé, doté d'une tête de lit ornée de volutes. Il est accompagné d'une table de chevet en verre et en métal, et se trouve à proximité d'une cheminée en pierre rustique. Immobreizh - Guingamp
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une coiffeuse et des solutions de rangement pratiques. La décoration murale ajoute une touche personnelle à l'ensemble. Immobreizh - Guingamp
  • Ce couloir lumineux, doté d'un long tapis orné de motifs, mène à une pièce. Un miroir reflète une étagère décorée d'objets, ajoutant de la profondeur à l'espace. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs de couleur framboise. Un escalier en bois mène à une mezzanine. Un petit miroir décoratif est accroché au mur. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente une mezzanine aménagée dans des combles, avec une échelle en bois menant à un espace de couchage. La charpente apparente et le puits de lumière apportent du cachet à ce lieu atypique. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un velux, une commode en bois et une fenêtre décorée d'un rideau vert. L'espace offre un charme rustique et un éclairage naturel. Immobreizh - Guingamp
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    Cette photo présente une vue aérienne d'une place de ville pittoresque, bordée de bâtiments anciens en pierre. Une fontaine centrale anime l'espace, tandis que quelques passants profitent de l'atmosphère paisible. Des commerces, dont une pharmacie, sont visibles. Immobreizh - Guingamp

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