Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 128,14 m² Guyancourt

Bon état

599 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2d7a4315-1545-4da7-a37e-0f0eb5324217

L'essentiel

4 pièces
Surface 128,14 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 343 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

GUYANCOURT - QUARTIER EUROPE. Au cœur du quartier très prisé de l’Europe, au sein de la prestigieuse et sécurisée résidence WEST PARK, venez découvrir cette élégante maison individuelle signée Kaufman & Broad (modèle NELLY). Édifiée en 1993 sur une parcelle de 343 m², cette propriété séduit immédiatement par son entretien irréprochable et ses prestations soignées.

*Au rez-de-chaussée,
Une belle entrée semi-indépendante vous accueille.
Une pièce de vie traversante d'exception de plus de 35 m², baignée de lumière naturelle, un grand espace séjour/salle à manger prolongé par une superbe véranda de 12,52 m², idéale pour vos moments en famille ou de réception.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec goût.
Côté Pratique : Une buanderie dédiée, un WC indépendant avec lave-mains, et un accès direct au garage double (aménagé avec de nombreux rangements et un grenier).
*À l'Étage,
Un étage entièrement pensé pour la vie de famille : Une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, 3 autres belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant.
*Le + potentiel : Des combles aménageables offrent une belle opportunité d'extension selon vos projets (suite supplémentaire, bureau, salle de jeux).
*Côté Jardin : Un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente exposition. Un coin barbecue dédié sur le côté de la maison. Un vrai havre de paix !
*En plus du garage double, la propriété dispose de 2 places de stationnement extérieures privatives à l'avant.

À 2 minutes à pied de la future gare du Grand Paris Express (Ligne 18) !
Une opportunité rare alliant cadre de vie d'exception, confort absolu et fort potentiel de valorisation.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr