Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73,29 m² Ham

À rénover

64 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a20094d4-ae3c-4708-b856-77e89b596625

L'essentiel

4 pièces
Surface 73,29 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 178 m²
Séjour 12,39 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec potentiel – Idéale investisseur !. Vous cherchez un bien avec du potentiel ?
Cette maison de ville mitoyenne, située à proximité des commodités de Ham, n’attend plus qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une cuisine à repenser selon vos envies, un patio intimiste idéal pour vos pauses café, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage se compose d’une chambre et d’une chambre passante, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant.

Le deuxième étage accueille une chambre mansardée.

Côté jardin, profitez d’un espace vert agréable pour vos moments de détente, d’un bâtiment de stockage (ou petit atelier de bricolage), ainsi que d’un grand garage — un vrai plus en centre-ville !

Les atouts :
Potentiel locatif ou premier achat à petit budget
Garage spacieux

️ À prévoir :
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour — l’occasion rêvée de personnaliser chaque espace selon vos envies !

Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un bien à rentabiliser
Bricoleurs ou jeunes acquéreurs souhaitant créer leur cocon à moindre coût

Ne tardez pas !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Alexis JADOUL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 987914637 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr