Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m² Hasnon

Maison mitoyenne
Bon état

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed368af4-06a1-47c2-ae42-01bf2e8bd4fd

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 251 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison coup de cœur avec jardin, potager et mare HASNON CATAINE. EXCLUSIVITÉ MANDAT ORPI MAX : LE CHARME ET LA SÉRÉNITÉ À HASNON

Idéal Premier Achat ! Venez poser vos valises dans ce véritable havre de paix situé dans le secteur prisé de Cataine, au cœur du charmant village d'Hasnon.

Un Intérieur "Cocon" et Soigné
Découvrez une maison mitoyenne à l'atmosphère chaleureuse et apaisante :

Espace nuit : 2 belles chambres confortables au premier étage.

Le "plus" : Une 3ème chambre nichée au deuxième étage sous les combles, offrant un espace intimiste et original.

Sérénité technique : La toiture principale a été entièrement refaite en 2015, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Un Extérieur Enchanté
Le véritable point fort de cette maison se trouve à l'extérieur. Un jardin verdoyant conçu pour les amoureux de la nature et de l'autosuffisance :

Détente : Une belle terrasse pour vos repas d'été.

Potager & Poulailler : Tout est prêt pour cultiver vos propres légumes et récolter vos œufs frais.

Biodiversité : Une petite mare à grenouilles apporte une touche de poésie et de fraîcheur à ce jardin unique.

Pourquoi choisir ce bien ?
Cette maison est la définition même du "bien-être chez soi". Entre son intérieur cosy et son jardin vivant, c'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition réussie.

Ne laissez pas passer ce coup de cœur !
Contactez votre agence Orpi pour découvrir ce petit coin de paradis.

Énergie (DPE) :
DPE: D (202 kWh/m²/an)
GES: D (44 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 202 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

202 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2010 € (2021, abonnement compris)

ORPI St Amand LFP

03 27 48 27 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m²

165 000 €

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ORPI St Amand LFP

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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