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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Hautvillers

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

229 200 € prix indicatif

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 133e7771-3d33-49ed-84c8-e4a3911ce345

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 193 m²

  • Séjour 17,29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Hautvillers, dans un environnement calme et au cœur d’un village particulièrement recherché, cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose, au niveau principal, d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que d’une cour de 24 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Située à Hautvillers, village emblématique du vignoble champenois et considéré comme le berceau du Champagne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et authentique, à proximité d’Épernay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 282 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation Epernay

  • Achat
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2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

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170 avis clients

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