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Maison à vendre
4 pièces • 80,64 m2 Herblay

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : efbc9d60-5921-4fd0-b931-06611f5d23a1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,57 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 27,61 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Centre-ville. À deux pas du centre-ville d'Herblay-sur-Seine, découvrez cette charmante maison familiale en parfait état, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un vaste sous-sol.
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison construite en 2000 séduira par son excellent entretien, sa fonctionnalité et son environnement calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés haut de gamme, alliant confort et performance. Les larges ouvertures donnent accès à un balcon avec escalier menant directement au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Combles entièrement aménagés. Grâce à sa double exposition et ses deux Velux, cette pièce offre un véritable espace supplémentaire, parfait pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sur une parcelle total d'environ 280 m², agréable et facile à entretenir.
Le vaste sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 61 m², bénéficiant d'une fenêtre, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de rangement ou d'atelier. L'accès se fait par un portail motorisé avec rampe privative offrant également une place de stationnement supplémentaire.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et un balcon au premier étage. L'entrée est accessible par un escalier extérieur. Le jardin dispose d'une allée pavée et de plusieurs parterres de fleurs. Investimmo Europe Immobilier - Herblay

Maison à vendre - 4 pièces • 80,64 m2

365 000 €

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Investimmo Europe Immobilier

  • Vente
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  • Achat
17 Boulevard Du 11 Novembre
95220 Herblay

01 39 97 49 89

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4.6 https://www.orpi.com/investimmo/ 0 5 73 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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