Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Huriel

Détachée / individuelle
À rafraîchir

79 500 €

Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f0859dec-4366-4cf2-9e80-7699bd6c0998

L'essentiel

4 pièces
Surface 128,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 367 m²
Séjour 44,42 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ref 40697 - Découvrez cette charmante maison individuelle, située dans un cadre paisible et recherché de la banlieue montluçonnaise. Construite en premier lieu au XVIè siècle, cette demeure de 128 m² habitables reprend le charme d'antan avec des atouts modernes (pompes à chaleur réversibles et poêle à bois notamment). Avec ses différents espaces de vie, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.
Profitez également d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air et d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage et un espace cave. Une source d'eau y est même présente.
Bien qu'un rafraichissement général de principe soit à prévoir, cette maison offre une belle opportunité pour toute personne souhaitant vivre dans l'histoire locale
DPE : E/C
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ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (74 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 288 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

288 16

16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2940 € et 4050 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Promissimo

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 4 pièces •

79 500 €

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