- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 70 m2
Issy-les-Moulineaux
- Bon état
648 000 €
- Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (629 982€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0322a35a-f000-41a4-96d7-9d9567315771
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 70 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 68 m²
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Séjour 31,59 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Située dans une rue calme entre le Fort d'Issy et les Epinettes,
Maison de ville des années 1950 rénovée intégralement en 2021 (+ toiture 2026)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (32 m²), entrée et wc invité
L'étage propose 2 chambres (10 et 11.82 m²) ainsi qu'une agréable salle de bains éclairée de jour naturel avec baignoire Balnéo et wc
Le dernier étage, mansardé, propose une 3ème chambre (5.10 m² Carrez pour 32 m² au sol).
La maison dispose en outre d'un sous-sol complet accessible depuis l'extérieur qui accueille une grande pièce en plus (chauffée l'hiver / idéale comme abri climatique en période de canicule !) accueillant également la chaufferie / buanderie et un wc
Agréable terrasse en ardoise de 20 m² sur l'avant de la maison.
70 m² Loi Carrez pour 133 m² utiles
Sectorisation scolaire : école Louise Michel / Collège de la Paix
Visites et renseignements sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (629 982€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2450 € (2022, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Martin
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92130 Issy Les Moulineaux