• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 108 m2 Jambles

  • À rénover

90 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 556442be-b330-461c-936b-b9844ba44636

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 14,30 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

A Jambles, maison de 108m² à rénover.. Située dans le cadre privilégié et authentique du charmant village viticole de Jambles, cette maison de ville en pierre offre un superbe projet de rénovation totale pour les amateurs de cachet et de sur-mesure.

Une configuration idéale pour un projet familial
Le volume actuel de 108 m² propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre, une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou un dressing) et un WC séparé.

À l'étage : Un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les extérieurs et dépendances (un vrai plus !)
À quelques pas de la maison, une parcelle non attenante de 133 m² complète idéalement ce bien. Elle comprend :

Un jardin clos de murs, parfait pour les beaux jours.

Une grange et un garage, offrant de belles surfaces de stockage ou des possibilités d'aménagements complémentaires.

Les points forts
Charme de l'ancien : Structure en pierre saine, idéale pour une rénovation de caractère.

Emplacement recherché : Le calme d'un village viticole réputé, combiné à la proximité immédiate de Givry (commerces, écoles, professionnels de santé).

Dépendances rares : Le garage et la grange sont de véritables atouts pour le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de ville ancienne avec une façade en pierre et des volets en bois. La propriété dispose de deux étages, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.
Givry Immobilier - Jambles

Maison à vendre - 4 pièces • 108 m2

90 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

03 85 94 12 01

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4.7 https://www.orpi.com/givryimmobilier/ 0 5 98 avis clients

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  • Cette photo présente une maison de ville ancienne avec une façade en pierre et des volets en bois. La propriété dispose de deux étages, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une cour intérieure avec un escalier en pierre menant à une porte. L'architecture en pierre et le passage voûté suggèrent une propriété de caractère, potentiellement dans un village historique. Les matériaux bruts et l'environnement dégagent une atmosphère authentique.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec un style rustique et des éléments d'époque. L'espace offre un potentiel de modernisation tout en conservant son charme authentique. Les boiseries et le carrelage d'origine témoignent de son histoire.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois et un sol carrelé. Une porte vitrée et une fenêtre donnent sur l'extérieur. L'espace s'ouvre sur une autre pièce avec un comptoir en bois.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol en parquet, des murs clairs et des boiseries. Une arche ouverte mène à une autre pièce. L'éclairage est assuré par des suspensions.
Givry Immobilier - Jambles
  • Ce bien immobilier présente un intérieur rustique avec des murs en pierre brute et un sol en béton. La lumière naturelle filtre à travers une petite fenêtre, éclairant un couloir menant à des portes en bois. L'ensemble dégage une atmosphère authentique et historique.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une cave ou un sous-sol. On y voit des murs en pierre, un sol brut et un plafond en bois, avec un éclairage simple. L'espace semble nécessiter des rénovations.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un sol en moquette usée et une cheminée décorative. Deux portes mènent à d'autres espaces, dont une petite salle de bain visible au fond. L'ensemble suggère un besoin de rénovation.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et de la moquette rouge. La luminosité est faible, mais la pièce semble spacieuse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs bleus et blancs, un parquet ancien et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette pièce présente une cheminée en marbre noir et jaune, des murs ornés de papier peint à motifs discrets et un sol recouvert de moquette grise. Une grande fenêtre avec des rideaux bruns laisse entrer la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et une moquette bordeaux. L'espace, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour un projet de décoration intérieure.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance ou d'un garage brut, avec des murs en pierre et brique, un sol en béton et une charpente en bois apparente. L'espace est actuellement vide et nécessite des rénovations.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'une dépendance en pierre. Le sol est en terre battue, parsemé de gravats. Une table recouverte d\'une nappe à motifs se trouve dans le coin droit. Les murs en pierre brute et la charpente apparente témoignent du caractère rustique du lieu.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un jardin envahi par la végétation et une façade de bâtiment nécessitant des rénovations. L'ensemble suggère un potentiel de développement pour un acheteur motivé.
Givry Immobilier - Jambles
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une petite porte en bois et une fenêtre. Le bâtiment est entouré de végétation luxuriante, suggérant un environnement rural ou champêtre. L'ensemble dégage une impression de charme rustique.
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    Cette photo présente une maison de ville ancienne avec une façade en pierre et des volets en bois. La propriété dispose de deux étages, avec des fenêtres et des portes traditionnelles. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique.
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