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Maison à vendre
4 pièces • Jard-sur-Mer

  • Bon état

430 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dc38aa0e-a590-42ca-9359-fee9211ae6fc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 464 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison récente À Vendre proche commerces Jard sur Mer. À Jard-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 108 m² de surface habitable et des prestations modernes (chauffage par le sol avec pompe à chaleur), idéales pour une résidence principale comme secondaire.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud, conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis et complétée par une arrière cuisine avec de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing aménagé, de sa salle d'eau avec WC et d'une belle chambre parentale, d'une deuxième chambre avec placard ayant accès à sa salle de bain et d'un bureau, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, d'un garage équipée d'un faux grenier, d'une grande terrasse en bois idéale pour les repas ou simplement pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.

Située à proximité des commerces, des écoles, des services et à quelques minutes des plages de Jard-sur-Mer, cette maison allie confort de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Prix : 430 500 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 50 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 50 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec des meubles d'extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir. La maison présente une architecture moderne avec de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Le jardin environnant est bien entretenu. Agence Des Deux Lions - Jard-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces •

430 500 €

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Agence Des Deux Lions

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
55 Avenue Notre Dame
85440 Talmont-Saint-Hilaire

02 51 01 12 15

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes2lionsbourgenay/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, un lavabo et des carreaux décoratifs. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre pour une ventilation naturelle. Les finitions soignées suggèrent une propriété bien entretenue. Agence Des Deux Lions - Jard-sur-Mer
  • Cette photo présente un espace de rangement/atelier fonctionnel avec étagères, réfrigérateur, établi et escalier menant à une mezzanine. La lumière naturelle éclaire la pièce, suggérant un environnement de travail pratique. Agence Des Deux Lions - Jard-sur-Mer
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