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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • L'Houmeau

  • Parfait état

357 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7590d87b-a8e3-4392-9216-a3163a42ec48

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 226 m²

  • Séjour 31,02 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Parfait état - L'Houmeau. Située sur la commune très recherchée de l'Houmeau, bien placée entre mer et commerces, Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, à la décoration soignée.
Au rez de chaussée, elle offre, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine à l'américaine récente aménagée et équipée, ouverte sur une jolie véranda chauffée et un jardin intimiste.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, toutes équipées de placard et une salle de bains, wc.
Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de plus de 220 m².
Aucun travaux à prévoir pour cette maison prête à vivre. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1363 € et 1845 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Agence Du Moulin - L'Houmeau

Maison à vendre - 4 pièces •

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1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

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4.7 https://www.orpi.com/agencedumoulin/ 0 5 201 avis clients

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