• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • La Rochelle

  • À rénover

316 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae32c81a-925f-42fb-a4db-e7a4d29bb9bf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 264 m²

  • Séjour 20,14 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Saint Eloi. Quartier de Saint Eloi, proche centre-ville, votre agence ORPI vous propose cette maison de 1976 d'environ 63 m² sur un terrain de 264 m² avec possibilité d'aménagement de la véranda en surface habitable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage une seconde chambre.
Garage de 17,75 m² et petite dépendance dans le jardin.
Travaux à prévoir et nous contacter au sujet de l'amélioration du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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IMMTIM Chandeau

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  • Vente de neuf
22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle

05 46 41 25 25

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Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Maison à vendre 3 m2 à La Rochelle vignette-1
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en brique, de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur et d'un sol en carrelage. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Maison individuelle avec jardin, présentant une façade blanche et un chemin d'accès en pierre. La végétation environnante, incluant un arbuste fleuri, offre un cadre agréable. Un véhicule est visible à l'arrière.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en brique, un lustre élégant et une grande étagère murale. La pièce dispose également d'une séparation en bois avec des étagères ouvertes, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet, une séparation de pièce intégrant des rangements et un bar, ainsi qu\'une cuisine visible en arrière-plan. La décoration est sobre et fonctionnelle.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un radiateur. La pièce est carrelée et dispose d'une petite fenêtre pour la ventilation. L'espace est bien éclairé et semble propre.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cuisine fonctionnelle avec placards de rangement, plan de travail et électroménager intégré. L'espace offre une belle luminosité et un accès direct à une autre pièce. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette chambre offre une atmosphère lumineuse et épurée, avec un parquet clair et des murs bleu pâle. Une grande armoire coulissante avec miroir maximise l\'espace et la luminosité. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs à papier peint fleuri et un plafond en bois. Un escalier en bois sur la gauche mène à cette pièce. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux fenêtres.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette photo présente un garage ou un espace de rangement. On y voit une tondeuse à gazon, une échelle, un ballon d'eau chaude et divers outils. L'espace semble fonctionnel et bien organisé.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
  • Cette propriété présente un extérieur avec un jardin, une cour et une zone de stockage couverte. L'architecture suggère un style résidentiel traditionnel, nécessitant des rénovations pour améliorer son attrait.
IMMTIM Chandeau - La Rochelle
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17000 La Rochelle

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