1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • L'Houmeau

  • Parfait état

788 500 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a76c30e9-1d36-4b46-bedb-1d83cd274f0b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145,18 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 327 m²

  • Séjour 63,19 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Coup de cœur à L’Houmeau – aux portes de La Rochelle et de l’Île de Ré. Située sur la commune recherchée de L’Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l’Île de Ré, découvrez cette magnifique maison très récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme, agréable et hors lotissement.
Vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le tout bénéficie d’une superbe exposition et d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité.
Côté nuit :
Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Un espace enfants indépendant avec deux chambres et deux salles d’eau.
Pour votre confort : garage, cellier et buanderie complètent ce bien.
Un véritable cocon, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (759 999€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 55 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 55 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 688 € et 930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception. Agence Du Moulin - L'Houmeau

Maison à vendre - 4 pièces •

788 500 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à L'Houmeau

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-houmeau-17137-a76c30e9-1d36-4b46-bedb-1d83cd274f0b/ 0 5 194 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Superbe villa moderne avec piscine, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette propriété moderne dispose d'une terrasse en bois spacieuse, d'une piscine et d'un jardin paysager, offrant un espace de vie extérieur idéal. L'intérieur lumineux et aéré comprend un salon décloisonné. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Espace extérieur aménagé avec goût, offrant détente et convivialité. Un bien rare à découvrir. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec un coin repas extérieur, idéale pour se détendre et recevoir. La piscine invite à la baignade, complétant l'attrait de cet espace de vie extérieur moderne. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Superbe espace de vie lumineux avec cuisine moderne ouverte, îlot central et coin repas. Le salon adjacent s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal et spacieux. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Superbe cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour spacieux. Îlot central convivial, finitions de qualité et design épuré. Idéal pour un espace de vie familial et chaleureux. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, un plafond en bois apparent et une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour la détente et le recevoir. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Ce lumineux espace de vie ouvert comprend un salon spacieux avec des canapés confortables et une cuisine moderne. Les poutres apparentes en bois et la grande baie vitrée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois. Elle est meublée d'une table ronde, de chaises en rotin et d'une commode blanche. Deux grands miroirs décoratifs animent le mur. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit confortable, des décorations murales ethniques et une salle de bain attenante visible. L'espace est moderne et invitant. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en marbre blanc et des touches dorées. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, offrant un espace luxueux et fonctionnel. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Chambre d'enfant lumineuse et décorée sur le thème de la forêt avec un lit cabane en bois, un bureau et une armoire de rangement. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de blanc avec des accents dorés, un lavabo ovale sur un meuble en bois clair et un miroir circulaire lumineux. Les murs verts et les détails festonnés ajoutent une touche d'originalité. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est décorée dans des tons neutres avec des touches ludiques. Elle comprend un berceau, une commode et des éléments de décoration sur le thème des animaux, créant un espace accueillant et fonctionnel. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo suspendu et un grand miroir lumineux. Les finitions en marbre apportent une touche d'élégance. Agence Du Moulin - L'Houmeau
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Superbe villa moderne avec piscine, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception. Agence Du Moulin - L'Houmeau

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Moulin

1 à 3 rue Florence Arthaud
17137 Nieul Sur Mer

05 46 41 14 33

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.