Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 98 m² La Bassée

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

204 569 €

Honoraires : 0.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (204 079€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0d5d1c8c-af90-47d5-9e91-d05ffed38678

L'essentiel

4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 201 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI LENS – Maison semi-individuelle avec jardin à La Bassée. Vous recherchez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide à Lille ? Cette maison est faite pour vous !

Située sur la commune de La Bassée, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 98 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un environnement idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien.

Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire qui s'adaptera à vos envies : chambre, salle de jeux, coin détente ou espace de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une chaudière au gaz. Une cave d'environ 27 m² vient compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, des espaces parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre aux beaux jours.

Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison réunit les critères recherchés par de nombreux acquéreurs : fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités.

L'un de ses principaux atouts est son emplacement. À moins de 100 mètres du canal, vous profiterez d'un cadre agréable, idéal pour vos balades à pied ou à vélo et pour respirer un véritable bol d'air au quotidien.

Les commerces, dont Intermarché, les services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours.

La gare de La Bassée, située à proximité, permet de rejoindre facilement Lille et Béthune en train. Les principaux axes routiers offrent également un accès rapide à la métropole lilloise.

Les familles apprécieront enfin la présence des écoles et des établissements scolaires de la commune, accessibles rapidement.

DPE : E.

Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Lens pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr