Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • La Bastide

Détachée / individuelle
Bon état

259 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f941af4f-b61f-4dc5-8533-8144164b440b

L'essentiel

4 pièces
Surface 80,03 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 940 m²
Séjour 35,18 m²

Intérieur

Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE - DEPENDANCE - POTENTIEL DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE - TERRAIN 1940 M² -. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITE "83840 LA BASTIDE" Maison avec dépendances et fort potentiel – Cadre naturel exceptionnel au cœur du Haut-Var

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante propriété située à La Bastide, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Haut-Var. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 940 m², elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

La maison principale – environ 80 m² habitables

Dès l'arrivée, une agréable terrasse vous accueille avec une vue imprenable sur la vallée.

À l'étage, vous trouverez :
Un séjour lumineux et une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier.
Deux chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un potentiel rare grâce aux annexes et dépendances

En rez-de-chaussée, plus de 152 m² d'annexes et dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement :

Atelier , activité libérale ou professionnelle.
Espaces de stockage.
Création d'un studio indépendant avec terrasse privative et accès véhicule.
Projet locatif ou accueil familial.

À l'extérieur:
Le terrain, arboré, accueille également :
Une serre d'environ 80 m², idéale pour les passionnés de jardinage ou de maraîchage.
Un poulailler.
Trois caves.
Un local technique.
Un atelier-garage.
Un garage indépendant.
De nombreux espaces de stationnement.
Les atouts qui font la différence

Toiture refaite (facture à l'appui)
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
Nombreuses dépendances exploitables
Vue dégagée sur la vallée
Environnement préservé
Fort potentiel d'aménagement
Tout a d'égout

Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à un projet familial, professionnel ou locatif. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité des commodités du village.

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 259 000 (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr