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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 84,34 m2 Séranon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2600026b-797f-4711-9b26-f77e114fda98

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 611 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - SERANON - CALME - TERRAIN CLOS - POSSIBILITE 2EM CONSTRUCTION. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

EXCLUSIVITÉ – SÉRANON COEUR DU VILLAGE
Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – Terrain avec potentiel de détachement parcellaire et de bâti
Belle opportunité à Séranon Village ! Dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette agréable maison individuelle traversante de 85 m², implantée sur un terrain clos de 611 m².
La maison offre un séjour lumineux et traversant de 31 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, constituant le principal mode de chauffage du bien.

Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Le véritable plus : Le terrain présente un potentiel de détachement parcellaire permettant d’envisager l’édification d’un second bâtiment indépendant, offrant ainsi de belles perspectives :

- Projet familial : installer un logement pour un proche
- Possibilité d’extension ou de second bâtiment

***Ce potentiel est naturellement soumis aux règles d’urbanisme en vigueur et à l’obtention des autorisations nécessaires***

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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7897 Route Napoléon Espace Marius
06750 Seranon

04 22 61 92 82

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