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Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 La Baule-Escoublac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (566 666€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 298dffa2-55ec-4fec-a3a9-e7fbca8b2129

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 640 m²

  • Séjour 36,23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison style néo-provençal 3 chambres à 1.4 km proche des commerces et de la plage.. Maison de style néo-provençal ou méditerranéen, caractérisée par une façade aux teintes ocre/terracotta et une toiture en tuiles canal.Cette maison familiale de 116 m² avec une vie de plain-pieds sans vis à vis, idéalement située à 1.7km (10 mn en vélo ) de la plage , et à 5 mn en vélo des commerces du Bourg d'Escoublac.
Premier niveau :
Entrée , Salle à manger, séjour, cuisine ouverte , salle d'eau et WC, une belle chambre de 13 m² environ , une arriere cuisine et un grand garage 21 m²
Etage : 2 chambres de 12 m² et 13 m² ,une salle d'eau avec WC.

Mon avis d'agent immobilier : Lorsque l'on rentre dans cette maison de caractère d'un style méditerranéen , je suis agréablement surprise par sa piece de vie lumineuse et ses grandes chambres, on se sent tout de suite au calme car elle est située au fond d'une impasse.
Les atouts : un grenier de 24 m² et un garade de 22 m²
Un jardin cloturé et arboré simplifie la vie , on a l'impression d'être en provence ou en corse!

Prix demandé : 595000EUR . Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (566 666€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

02 85 95 97 70

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