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Maison à vendre
4 pièces • 84 m2 La Cadière-d'Azur

  • Villa
  • À rafraîchir

660 000 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (632 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c4aaa8a-3aef-4ad6-88d6-c50a3d36f620

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 925 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 4 pièces 85 m²

Dans l’un des secteurs les plus prisés de La Cadière-d’Azur, votre agence Orpi Bandol vous propose cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 925 m² avec piscine.


Elle se compose de trois chambres avec placards, d’un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec espace cuisine d’été — idéale pour profiter du soleil toute la journée — d’une cuisine indépendante récente, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une dépendance attenante pouvant faire office de studio complète ce bien.
Une terrasse côté Nord permet également de profiter des journées d’été en toute fraîcheur. Carport pour plusieurs véhicules et raccordement au Canal de Provence pour l’entretien du jardin.


Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : possibilité d’agrandissement d’environ 40 m² ou de surélévation jusqu’à 50 m², offrant une véritable opportunité de valorisation et une belle plus-value à terme.
Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (632 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété offre une vue aérienne d'une maison avec piscine, entourée de verdure. L'allée mène à un parking où sont garées des voitures. Le logo "Orpi" est visible en bas de l'image, suggérant une annonce immobilière. Agence Paris Mer Le Quai - La Cadière-d'Azur

Maison à vendre - 4 pièces • 84 m2

660 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Quai

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

04 94 29 30 95

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-cadiere-d-azur-83740-7c4aaa8a-3aef-4ad6-88d6-c50a3d36f620/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine moderne présente des meubles en bois clair, un plan de travail sombre et un îlot central. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés et offre un espace de rangement optimisé. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence Paris Mer Le Quai - La Cadière-d'Azur
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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