Chateau Pradeaux 08.2010
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Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var / La Cadière-d'Azur

Immobilier La Cadière-d'Azur

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La Cadière-d'Azur en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    70 %
    59 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1974
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    25 %
    26 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    8 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    21 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    84 %
    48 %
  • Appartements

    Part des appartements

    16 %
    52 %

2-Habitants

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    150 hab/km²
    170 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    48 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    31 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    45 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    5 450 habitants
    1 021 670 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    3 350 euros / mois
    2 450 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    62 %
    47 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    38 %
    53 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    25 %
    45 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    87 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    9 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    17 %

3-Environnement

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    9 km
    28 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    37,3 km²
    6039,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    801 mm par an
    970 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2800 heures par an
    2720 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,7 équip./km²
    3,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    94 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    0,64 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout dans les environs
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Aucun
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    Aucun lycée général ni technique
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    0,9 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    8 596
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    1 158
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    704

5-Commerces

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    6 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -1 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1820 hab./généraliste
    860 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    20
    2 351
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    100 commerces de proximité
    22 340 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    René Jourdan (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    36 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    4,6 pour 1 000 habitants
    8 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    31 pour 1 000 habitants
    36,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,9 pour 1 000 habitants
    6,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Résidences

    Nombre de résidences

    3 151 résidences
    676 123 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    1 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    28 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    48 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    23 %
    16 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    1 %
    21 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    19 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    54 %
    52 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    8 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    18 %
    12 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    10
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des
    NA

10-Logement

  • Critères
    La Cadière-d'Azur
    Comparé au département Var
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    52
    4 721
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    198
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    57
    6 954
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    70
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    55
    8 378
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    5 898
    714 378
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    9
    4 595
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    1 457
    434 370
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de La Cadière-d'Azur

  • 01

    L'investissement immobilier à La Cadière-d’Azur : des affaires à saisir

    A proximité de Marseille et de Toulon, La Cadière-d’Azur attire de nombreux cadre et universitaires de Marseille. Ils peuvent ainsi profiter de plus d’espaces à des tarifs abordables. Près de 90% des logements de La Cadière d’Azur sont des maisons individuelles.

    Côté tarifs, des occasions sont à saisir à l’achat et à la location. Pour louer un studio au centre du village (30m²), il faut prévoir environ 450€ par mois. Une maison de 70m² proche de toutes les commodités se loue à 900€ par mois.

    L’immobilier de La Cadière-d'Azur compte également des villas prestigieuses. Les villas cossues avec piscine et vue sur mer changent de main pour plus d’un million d’euros.

    Les budgets plus modestes peuvent accéder à la propriété à des tarifs plus abordables. Un studio au cœur du centre historique à récemment été mis en vente pour 80 000€.

  • 02

    La Cadière-d’Azur : logements saisonniers pour toutes les bourses

    A La Cadière-d’Azur, toutes les conditions sont réunies pour une location saisonnière ou une résidence secondaire.

    Il est facile de se divertir dans la ville. Proximité immédiate de la mer, plages de Saint Cyr-sur-Mer (5 km), Bandol (9 km), Sanary (15 km), Cassis et ses calanques (15km).

    La Cadière-d’Azur propose aux vacanciers un large choix de logements saisonniers (studios, appartements, villas… Tout cela à des tarifs intéressants.

    En effet, pour un studio vue sur mer de 40 m ² il faut compter environ 280€ par semaine. Pour les appartements F2 à proximité de la côte et des commerces, les tarifs oscillent entre 300 et 400€ par semaine.

  • 03

    Habiter La Cadière-d’Azur : une station balnéaire réputée

    La Cadière-d’Azur se situe à 50 minutes de l’aéroport de Marseille et à 30 minutes de l’aéroport d’Hyères. L’A50 place la ville à 30 minutes de Toulon et 40 minutes de Marseille.

    Beaucoup d’habitations à La Cadière-d’Azur ont une vue dégagée sur la mer. Et, de nombreux acquéreurs sont intéressés par l’achat de résidences secondaires.

    Des ruelles fleuries et animées agrémentent la place Jean Jaurès. Tournée vers le tourisme, la ville dispose également de plusieurs commerces, restaurants, cafés…

    Côté Patrimoine, La Cadière-d’Azur a su garder une architecture authentique. Le vieux village compte 3 majestueuses portes ; la porte Saint Jean au centre, la porte Mazzarine à l'Est et la porte de la Colle à l'Ouest.

À la découverte de La Cadière-d'Azur

Chateau Pradeaux 08.2010