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Maison à vendre
4 pièces • La Crau

  • Bon état

539 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce8a580a-4025-4643-9f49-5c4389a11c64

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134,10 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 469 m²

  • Séjour 46,26 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

La Moutonne - Maison 3 ch - Piscine. LA MOUTONNE – Maison familiale avec vue dégagée, piscine et environnement privilégié
Dans le secteur très recherché de La Moutonne, découvrez cette belle maison individuelle de 134 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et climatisation réversible. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique dégagée sur La Moutonne.
La maison propose également une buanderie attenante très pratique au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d’une confortable suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux grandes chambres de 14 m² et 18 m². Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent compléter l’ensemble pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une seconde terrasse avec piscine, un environnement paisible et un terrain encore aménageable laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente, cuisine d’été…
Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le grand espace boisé à proximité immédiate, apportant une véritable sensation de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Une maison coup de cœur qui séduira par sa vue exceptionnelle, ses beaux volumes, ses extérieurs et sa qualité de vie rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2016 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, avec une terrasse spacieuse idéale pour profiter du paysage. La végétation luxuriante ajoute à son charme. Coat Immobilier - La Crau

Maison à vendre - 4 pièces •

539 000 €

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Coat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 boulevard de la République
83260 La Crau

04 94 21 21 21

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4.8 https://www.orpi.com/coatimmo/ 0 5 90 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, avec une terrasse spacieuse idéale pour profiter du paysage. La végétation luxuriante ajoute à son charme. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse pavée et d'une maison avec des volets verts. Le jardin est bien entretenu avec des arbres matures. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol en bois, entourée d'une terrasse pavée et d'un jardin luxuriant. Une structure annexe offre un espace de rangement ou un atelier potentiel. Le tout est baigné de soleil, promettant des moments de détente en extérieur. Coat Immobilier - La Crau
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon confortable. Les grandes fenêtres donnent sur une vue panoramique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design combine élégance et fonctionnalité. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant une salle à manger rustique avec une cheminée moderne et un salon confortable. Les matériaux naturels et le design ouvert créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Coat Immobilier - La Crau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. L'espace offre une belle luminosité et des finitions soignées, parfait pour un usage quotidien. Coat Immobilier - La Crau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de textures avec un mur en pierre naturelle et un mobilier moderne. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et élégante. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque en bois, d'une douche carrelée et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est lumineux et fonctionnel. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose, complété par des rangements intégrés et un miroir. Le parquet et la décoration murale créent une atmosphère chaleureuse. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa grande fenêtre horizontale. La décoration épurée et moderne, avec un lit confortable et des meubles fonctionnels, crée une atmosphère paisible et accueillante. L'accès direct à l'extérieur ajoute une touche de praticité. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et de penderies. L'agencement optimise l'espace de rangement pour les vêtements et accessoires. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette salle de bain spacieuse et bien équipée comprend une douche d'angle moderne et une baignoire îlot. Des étagères de rangement pratiques et un sèche-serviettes complètent cet espace fonctionnel et élégant. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette photo présente une terrasse avec une vue panoramique sur une ville et des collines verdoyantes. Un espace extérieur idéal pour profiter du paysage, avec une table et des chaises invitant à la détente. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. La maison dispose d'une piscine privée et d'un jardin, parfaits pour se détendre et se divertir. Son emplacement privilégié en fait un lieu de vie idéal. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison dispose d'un jardin avec une terrasse, idéale pour profiter du paysage. Un espace détente avec hamac est également présent. Coat Immobilier - La Crau
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une végétation luxuriante et une architecture traditionnelle. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Coat Immobilier - La Crau
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    Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, avec une terrasse spacieuse idéale pour profiter du paysage. La végétation luxuriante ajoute à son charme. Coat Immobilier - La Crau

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