• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Grande-Paroisse

  • Bon état

218 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0c5a952-4978-4820-91de-c69965f80c45

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

  • Séjour 24,21 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de caractère type longère. Sur la commune de La Grande Paroisse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de charme offre un beau potentiel avec une surface composée de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de vie complémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange, d’une cave et d’une dépendance permettant l’aménagement d’un F2 indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité ou pour recevoir famille et amis.

Le tout est implanté sur un joli terrain arboré d’environ 1000 m².

La maison dispose du double vitrage PVC, du tout-à-l’égout, d’un chauffage électrique complété par une cheminée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble offre énormément de possibilités pour les personnes recherchant du cachet et un bien à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Consommation énergétique G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un escalier menant à l'étage. Le mobilier, alliant modernité et touches rustiques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Orpi Confluence - La Grande-Paroisse

Maison à vendre - 4 pièces •

218 000 €

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Orpi Confluence

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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