- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
La Madeleine
- Maison mitoyenne
- Bon état
278 250 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a57c20e5-a863-4433-8621-f8bdc7ff3e0d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 92,59 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 131 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Au cœur d'un secteur prisé de La Madeleine, cette maison 1930 associe le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels distribués sur trois niveaux.
Caractéristiques clés
- Agencement :
Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 27 m2 avec parquet et cheminée, cuisine équipée de 13 m2, buanderie, débarras/cave sous escalier et WC séparés.
Au 1er étage : Dégagement avec plancher bois d'origine, une première grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC indépendants.
Au 2ème étage : Deux chambres mansardées sous vélux dont une agrémentée d'une mezzanine optimisant l'espace.
- Extérieurs & Annexes : Cour/terrasse en bois privative de 13,5 m2 au calme et végétalisée, buanderie et débarras/cave.
- Prestations : Plancher bois ancien conservé, double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz.
Quartier & Environnement
- Secteur : La Madeleine (environnement résidentiel et familial recherché à deux pas du centre de Lille).
- Commerces & Services : Hyper-centre, boulangeries, supermarchés, pharmacies et marché local accessibles à pied en quelques minutes.
- Écoles : Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité immédiate.
- Transports & Accès : Lignes de bus et gare de La Madeleine à proximité, accès rapide au tramway, à la gare Lille Europe et aux grands axes autoroutiers.
Une belle opportunité sur La Madeleine, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des citadins à la recherche d'une maison prête à vivre avec un extérieur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
217
39
39
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59110 La Madeleine
