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Maison à vendre
4 pièces • La Mulatière

  • Bon état

439 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df30b830-ec7d-48fd-be30-9dde953fd1c6

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

439 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 472 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison aux portes de Lyon avec superbe vue panoramique. Venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison mitoyenne traversante Sud-Est/Nord-Ouest de 100 m2 sur un terrain de 472 m2 située dans un quartier résidentiel calme, avec une superbe vue panoramique sur Lyon et les Alpes.

Nous sommes aux portes de Lyon, au dessus de l'Aquarium, à proximité immédiate de la Confluence, face à Gerland et proche de toutes commodités, commerces, transports et de l'établissement Bellevue (école, collège et lycée).

Grande terrasse orientée Sud-Est, surplombant le jardin, et terrasse ombragée à l'Ouest.

Au niveau principal, véranda, double séjour de 37 m2, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes.

Au 1er étage, 3 chambres de 10 m2, 2 dressings, salle d'eau avec toilettes, possibilité d'aménager les combles si besoin.

Portail électrique, plusieurs places de parking en extérieur et une dans le garage où il y a une fosse. Volets roulants électriques avec commandes centralisée et individuelle.

Chauffage au fuel, rénovation nécessaire mais beau potentiel et superbe emplacement, un projet de rénovation détaillé et chiffré est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 94 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 360 94
Émissions GES F 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3280 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
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69230 Saint Genis Laval

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-mulatiere-69350-df30b830-ec7d-48fd-be30-9dde953fd1c6/ 0 5 185 avis clients

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