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Maison à vendre
4 pièces • La Rabatelière

  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 108bb06f-56e6-406d-a0db-459ae7a7665f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 38,29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres. Située dans le bourg de La Rabatelière, cette maison de 93 m², construite en 1983 et rénovée en 2017, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit dessert trois chambres avec placards, idéales pour une famille ou un projet évolutif.

Le sous-sol complet représente un réel atout avec un garage, un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m², ainsi que d’une terrasse accessible depuis la cuisine, avec une vue dégagée sur les champs, idéale pour les moments de détente.

Une maison aux volumes équilibrés, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2330 € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. On y trouve également un coin repas et un salon avec cheminée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Maison à vendre - 4 pièces •

195 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. On y trouve également un coin repas et un salon avec cheminée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. La salle à manger est adjacente, offrant un cadre convivial. L'ensemble est en excellent état.
  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un salon lumineux avec cheminée et un coin repas. Les finitions sont de qualité. Une opportunité à saisir.
  • Maison à vendre 4 m2 à La Rabatelière vignette-4
  • Cette chambre à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente un plafond en bois chaleureux et un sol en parquet. Elle dispose d'une fenêtre avec stores et d'une armoire intégrée, offrant un espace de vie simple et fonctionnel.
  • Cette salle de bain moderne, située à La Rabatelière, présente des finitions élégantes. L'agence Orpi Montaigu MMI propose ce bien immobilier. L'espace est bien agencé et lumineux.
  • Cette photo présente un garage potentiel à La Rabatelière. L'espace semble brut, avec des murs en parpaings et un sol bétonné. L'agence Orpi Montaigu MMI gère ce bien immobilier.
  • Cette propriété à La Rabatelière offre une vue dégagée sur la campagne. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin. Contactez Orpi Montaigu MMI pour plus d'informations.
  • Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une façade sobre. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. L'ensemble suggère un potentiel certain pour un acheteur.
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    Cette propriété à La Rabatelière, gérée par Orpi Montaigu MMI, présente une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. On y trouve également un coin repas et un salon avec cheminée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

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