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Maison à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a2f24cc3-be76-449a-b691-52d9287895fc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 238 m²

  • Séjour 27,71 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

La Rochelle – Quartier très recherché de Fétilly. Située dans le quartier très prisé de Fétilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette agréable maison d’environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Édifiée sur une parcelle de 238 m² exposée sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine séparée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des espaces de rangement.

Les plus :
-Garage
-Dépendance de 21m² à aménager, offrant un beau potentiel pour un studio indépendant, un espace locatif ou l’installation d’une profession libérale
- Exposition sud-est, apportant une belle luminosité

Quartier calme et très recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec projet professionnel ou pour valoriser un espace indépendant.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 318 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 318 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une façade attrayante avec des touches de pierre et des volets verts. La cour extérieure comprend une pelouse, des plantes et un coin salon, idéal pour profiter du plein air. Cabinet Logeais - La Rochelle

Maison à vendre - 4 pièces •

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Logeais

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

05 46 41 76 68

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-rochelle-17000-a2f24cc3-be76-449a-b691-52d9287895fc/ 0 5 119 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des touches architecturales traditionnelles. La maison dispose de grandes fenêtres, d'un balcon et d'une entrée accueillante, le tout sur un terrain bien entretenu. Cabinet Logeais - La Rochelle
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