Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 La Rochelle

  • À rénover

279 000 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c836b32e-b05e-47b7-a64d-7caeb9ce13c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 473 m²


L'avis de l'agent

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER À La ROCHELLE Quartier LALEU. À seulement 4 km du cœur de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d’avant 1949, pleine de caractère et idéalement située dans le quartier recherché de Laleu.

Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette bâtisse de 85 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.

Vous bénéficierez également d’un garage, d’une dépendance et d’une terrasse, parfaits pour compléter vos futurs aménagements.
À noter : le terrain n’est pas divisible.

Que vous souhaitiez réaliser un projet de rénovation personnalisé ou envisager un investissement, cette maison représente une très belle opportunité sur un secteur prisé.

Prix : 299 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (267 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 424 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 93 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 424 93
Émissions GES F 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec une façade jaunie et des volets blancs. La végétation environnante est dense, suggérant un besoin d'entretien. Le potentiel de rénovation est évident.
Immobilier Desvallois - La Rochelle

Maison à vendre - 4 pièces • 85 m2

279 000 €

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-rochelle-17000-c836b32e-b05e-47b7-a64d-7caeb9ce13c5/ 0 5 130 avis clients

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40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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