• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 La Rochelle

  • À rafraîchir

284 850 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f3371ba5-375b-43dc-9481-d7e534a41f4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 225 m²

  • Séjour 14,40 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

LA ROCHELLE : MAISON DE 102 M² À 2 KM DU VIEUX-PORT. EXCLUSIVITE ORPI!
Idéalement située pour profiter pleinement de la vie rochelaise, cette maison de 102 m² bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville, facilement accessible en quelques minutes à vélo.
L’intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui mène directement au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau.
Avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût, cette maison avec extérieur représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous à proximité immédiate des commodités et du port.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 239 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 239 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos préférences.
Agence de la Cote - La Rochelle

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

284 850 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence de la Cote

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

05 46 07 82 01

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-rochelle-17000-f3371ba5-375b-43dc-9481-d7e534a41f4f/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos préférences.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par un mur en pierre et une clôture. Un arbre solitaire se dresse au centre, ajoutant du caractère à l'espace extérieur. Idéal pour la détente.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en lino, des boiseries, et une grande porte vitrée donnant sur une véranda. Un lustre ancien apporte une touche de caractère.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires en bois, un carrelage mural vieilli et un sol à motifs. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un aperçu d'un espace de vie simple et pratique.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol à motifs géométriques, des murs texturés et un lustre. L'espace, bien que dépouillé, offre un potentiel de personnalisation pour un futur aménagement.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs à rayures verticales, un parquet en bois brillant et une grande porte-fenêtre ouverte sur un balcon. La lumière du soleil crée des jeux d'ombre sur le sol.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et une douche. Les carreaux muraux et le design simple suggèrent un espace pratique et facile à entretenir.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, une terrasse avec mobilier d'extérieur et une maisonnette. Le soleil brille, créant une atmosphère paisible et accueillante pour profiter de l\'extérieur.
Agence de la Cote - La Rochelle
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé selon vos préférences.
Agence de la Cote - La Rochelle

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence de la Cote

24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

05 46 07 82 01

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).