Maison à vendre
4 pièces • 167 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
527 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1221b6d9-79a7-4d3a-972d-a56edb351b57
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 167 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 463 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Vue mer
L'avis de l'agent
Rare à la vente : Villa d'exception 167 m² face à la rade de Toulon avec piscine & toit terrasse
Située dans le quartier très recherché de l'Éguillette, sur la célèbre corniche, cette propriété en parfait état bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des prestations de haute qualité et un cadre de vie unique face à la mer.
Agencement & Prestations :
Maison principale (167 m²) : Un bel espace de vie composé d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, orienté vers la rade, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. (possibilité 4ème chambre).
Confort & Équipements : Maison parfaitement entretenue aux prestations soignées, équipée du double vitrage assurant un confort thermique et acoustique optimal.
Studio indépendant : Parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour un projet de location.
Espaces extérieurs (Terrain de 470 m²) : Côté mer, profitez de beaux espaces ouverts sur le panorama de la rade. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un jardin intimiste pour des moments au calme, à l'abri des regards.
Piscine & Toit terrasse : Une agréable piscine complète le jardin. Le point d'orgue de la propriété réside dans son magnifique toit terrasse offrant une vue d'exception sur toute la rade.
Stationnement : Un grand garage de 25 m² ainsi qu'une grande cave et des dépendances viennent parfaire les prestations de ce bien.
Informations énergétiques :
DPE : Classé D
Un bien clé en main aux volumes généreux dans un secteur particulièrement coté du littoral seynois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 123 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
123
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Cabanis
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83110 Sanary
