- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
La Seyne-sur-Mer
- À rafraîchir
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 63d2de44-d867-47b0-b428-1a312706590b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 69 m²
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Séjour 37,50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Localisation : La Seyne-sur-Mer (83500)
La vie citadine au calme absolu
Située sur une jolie place en fond d’impasse, cette maison de ville de 103 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Profitez de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, port) tout en bénéficiant du silence d'une impasse préservée.
Une disposition fonctionnelle et lumineuse
Traversante et baignée de lumière, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un atout majeur pour le secteur ! Un grand garage accompagné d’un espace atelier, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
1er étage : Une vaste pièce de vie de 38 m², conviviale et chaleureuse, regroupant salon et cuisine.
2ème étage : Deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC .
Dernier niveau : Une 3ème chambre mansardée sous les combles, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace détente cosy.
Les atouts majeurs
Emplacement stratégique : "Tout à pied" (marché, commerces, bus pour les plages ou bateau-bus pour Toulon).
Stationnement : Garage privé (très recherché en centre-ville).
Luminosité : Exposition traversante garantissant une clarté optimale toute la journée.
DPE : Classe D (Logement performant)
Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'affranchir de la voiture !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1970 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Cabinet Barsotti
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83500 La Seyne Sur Mer
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