• Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • La Seyne-sur-Mer

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63d2de44-d867-47b0-b428-1a312706590b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 69 m²

  • Séjour 37,50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de ville - 3 chambres - Garage. Maison de Ville de Charme – 103 m² avec Garage – Le Calme en Plein Centre
Localisation : La Seyne-sur-Mer (83500)

La vie citadine au calme absolu
Située sur une jolie place en fond d’impasse, cette maison de ville de 103 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Profitez de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, port) tout en bénéficiant du silence d'une impasse préservée.

Une disposition fonctionnelle et lumineuse
Traversante et baignée de lumière, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un atout majeur pour le secteur ! Un grand garage accompagné d’un espace atelier, idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

1er étage : Une vaste pièce de vie de 38 m², conviviale et chaleureuse, regroupant salon et cuisine.

2ème étage : Deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC .

Dernier niveau : Une 3ème chambre mansardée sous les combles, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace détente cosy.

Les atouts majeurs
Emplacement stratégique : "Tout à pied" (marché, commerces, bus pour les plages ou bateau-bus pour Toulon).

Stationnement : Garage privé (très recherché en centre-ville).

Luminosité : Exposition traversante garantissant une clarté optimale toute la journée.

DPE : Classe D (Logement performant)

Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'affranchir de la voiture !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1970 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

199 000 €

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Cabinet Barsotti

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  • Location
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11 Quai Gabriel Péri
83500 La Seyne Sur Mer

04 94 10 47 00

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4.7 https://www.orpi.com/agencebarsotti/ 0 5 195 avis clients

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  • Cette propriété à La Seyne-sur-Mer, gérée par le Cabinet Barsotti, présente une façade charmante avec des éléments en pierre et des volets en bois. La végétation grimpante ajoute une touche rustique à cette maison de ville. Le bien immobilier semble avoir du potentiel.
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