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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • La Teste-de-Buch

  • Bon état

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 458cbf9d-a4ea-4d1b-ae0e-69f96d9e5d62

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 353 m²

  • Séjour 17,80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bassin d'Arcachon - 33260 La Teste-de-Buch - A vendre. EN PRL CHARMANT CHALET SUR PARCELLE ARBORÉE DE 353 m²

Au cœur d’un environnement paisible, découvrez ce chalet moderne, lumineux et soigneusement entretenu, offrant confort, charme et de beaux espaces de vie, idéal pour profiter pleinement de moments privilégiés en famille ou entre amis.

Rez-de-chaussée
Élégante pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois invitant à la détente
Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et harmonie
Salle de bains complète avec baignoire et douche
WC indépendant
Cellier / buanderie
1 Chambre parfaite pour un espace nuit de plain-pied

A l'étage
Palier desservant deux chambres mansardées avec de nombreux rangements intégrés
WC indépendant avec lave-mains, avec possibilité d’y installer une cabine de douche

Extérieur
Jolie parcelle de 353 m²
Grande terrasse en bois, idéale pour les beaux jours
Abri de jardin
Place de stationnement privative
Infrastructures du domaine (piscine, terrain de tennis...)

Ce chalet séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes optimisés et son environnement calme. Un lieu de vie accueillant et propice au confort comme à l’évasion.

Une très belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 645 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété située à La Teste-de-Buch. La maison, avec son revêtement extérieur clair et ses lignes épurées, offre un style architectural attrayant. Un espace extérieur aménagé invite à la détente. Broustaut Immobilier est l'agence en charge de ce bien.

Maison à vendre - 4 pièces •

346 500 €

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Broustaut Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
13 Cours De Verdun
33470 Gujan Mestras

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-teste-de-buch-33260-458cbf9d-a4ea-4d1b-ae0e-69f96d9e5d62/ 0 5 91 avis clients

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    Cette photo présente une charmante propriété située à La Teste-de-Buch. La maison, avec son revêtement extérieur clair et ses lignes épurées, offre un style architectural attrayant. Un espace extérieur aménagé invite à la détente. Broustaut Immobilier est l'agence en charge de ce bien.

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Broustaut Immobilier

13 Cours De Verdun
33470 Gujan Mestras

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