- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
La Teste-de-Buch
- Bon état
598 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f32f28ec-89eb-4e31-ada8-309f9f1b24c0
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 106 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 456 m²
-
Séjour 27,26 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie.
Entièrement rénovée avec soin au début des années 2020, cette maison d’inspiration années 60 a su préserver son âme tout en offrant le confort et les prestations d’aujourd’hui. Le charme opère immédiatement : un beau parquet, une décoration épurée, des volumes harmonieux et une lumière omniprésente créent une ambiance à la fois chaleureuse, contemporaine et profondément apaisante.
Ici, tout invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Une véritable parenthèse de sérénité au cœur d’un emplacement particulièrement recherché.
La maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 25 m². Indépendante et parfaitement adaptée à différents usages, elle constitue également une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire.
L’emplacement est un autre de ses grands atouts :
• À seulement 500 mètres du marché de La Teste-de-Buch et du centre-ville ;
• À environ 900 mètres des premières plages et des rives du Bassin ;
• À seulement 2,5 kilomètres du centre-ville d’Arcachon.
Tous les commerces, services et lieux de vie sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement confortable sans renoncer au calme et au bien-être.
Résidence principale, maison de vacances, investissement patrimonial ou projet de vie pour profiter d’un environnement pratique et privilégié : cette propriété répond à de nombreux projets grâce à son équilibre rare entre emplacement, charme et qualité de vie.
Une maison où l’on se sent immédiatement bien. Une maison qui invite à vivre autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
149
5
5
Maison à vendre - 4 pièces •
598 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Centrale 2
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Location saisonnière
- Syndic de copropriété
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
33260 La Teste De Buch
Biens similaires
- Avant-Première
