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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 La Teste-de-Buch

  • Bon état

655 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cc9c8bb-3f02-492f-92b6-f669afeb26c1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 499 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse avec studio indépendant et piscine.. Dans le quartier de la Pinède de Conteau, découvrez cette maison facile à vivre, parfaitement entretenue et offrant d’excellentes performances énergétiques. Bien isolée et peu énergivore, elle allie confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est distribuée autour d’un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée centrale et de belles baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, pour le côté pratique, on trouve une belle chambre et une salle de bains complète ; à l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pour faire un bureau ou une salle de jeux.
Pour compléter cette maison familiale, vous avez un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine dans un environnement calme et résidentiel. Le jardin, conçu pour nécessiter peu d’entretien, vous permettra de savourer pleinement les beaux jours sans contraintes.
Une maison chaleureuse et économe, idéale pour une vie paisible et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette propriété de vacances dispose d'une architecture moderne avec de grandes fenêtres, un jardin bien entretenu et une pelouse spacieuse. Idéale pour un séjour relaxant. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

655 000 €

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  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 127 avis clients
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