1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • La Teste-de-Buch

  • Maison de ville
  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (578 185€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f39c8603-6896-481e-b54c-b0734c18c788

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 536 m²

  • Séjour 34,83 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de plain-pied tout confort sur le Bassin. La Teste-de-Buch : Le privilège d'un quotidien où tout est à proximité:

Découvrez cette villa de plain-pied à l'architecture contemporaine, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch. Profitez d'une localisation idéale où tout est à portée de main : port, gare, commerces et pistes cyclables menant aux plages. Un cadre de vie exceptionnel qui simplifie votre quotidien tout en vous plaçant au cœur de l'animation du Bassin.

Un intérieur épuré aux prestations de standing:

D’une surface de 109 m², cette maison parfaitement entretenue se distingue par sa luminosité. L'espace de vie, vaste et ouvert, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de convivialité fluide. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant confort et intimité pour une famille ou des invités.

Technologie et sobriété énergétique:

Certifiée DPE A, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie. Grâce à son système de pompe à chaleur, sa domotique intégrée et une isolation performante, elle offre un climat intérieur idéal tout au long de l'année. Ce bien rare combine la sécurité d'une construction récente avec des équipements de pointe, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne.

Une opportunité pour tous vos projets:

Que vous envisagiez une résidence principale clé en main, un investissement locatif stratégique ou une retraite paisible sur le Bassin, cette maison répond à tous les critères. Son agencement de plain-pied et son état irréprochable en font un bien très convoité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (578 185€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 49 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 49 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine élégante. Argos immobilier - La Teste-de-Buch

Maison à vendre - 4 pièces •

599 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Prés Salés - Les Bordes
En savoir plus sur le marché immobilier à La Teste-de-Buch

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine élégante. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches brillantes, un îlot central noir avec des tabourets et des appareils électroménagers en acier inoxydable. La lumière naturelle abonde grâce à une grande fenêtre. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette photo présente un jardin avec une petite cabane en bois et une pelouse. La maison, dont le mur est visible sur la droite, semble être en bon état. Le jardin est bien entretenu, avec quelques arbres et des plantes. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une salle à manger ouverte sur un salon confortable. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. L'espace est lumineux, avec un plan de travail spacieux et une table centrale idéale pour les repas. Les finitions soignées et le design épuré offrent un cadre de vie agréable. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec un grand lit confortable, une tête de lit texturée et un accès direct à l'extérieur par une baie vitrée. La décoration moderne et épurée invite à la détente. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche carrelée, un lavabo élégant avec un meuble de rangement intégré, et un miroir spacieux. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère épurée et contemporaine. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant avec un meuble-vasque gris, un grand miroir et une douche à l'italienne aux parois de verre. Les carreaux muraux sombres ajoutent une touche de sophistication. Argos immobilier - La Teste-de-Buch
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une vie urbaine élégante. Argos immobilier - La Teste-de-Buch

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Argos immobilier

36 Rue Fondaudege
33000 Bordeaux

05 56 01 45 45

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.