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Maison à vendre
4 pièces • 185,34 m2 La Tour-d'Aigues

  • Villa
  • Bon état

756 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0bbe6020-38ca-488d-9fba-ef8ad166c31a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215,94 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 955 m²

  • Séjour 59,80 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 + T1 indépendant avec piscine À Vendre. Mandat ORPI MAX
Située au cœur d’un secteur résidentiel très prisé de La Tour d'Aigues 84240, à seulement quelques minutes de Pertuis 84120 et des axes CEA / ITER dans le Parc Régional du Luberon

Édifiée en 2009 sur un terrain clos et arboré de 955 m² avec 215m² de surface bâti, cette villa de 185 m² s'impose par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Dès le hall d’entrée, le ton est donné : placards intégrés et lignes épurées mènent vers une pièce de vie de 60 m² ( hauteur sous plafond 2,80m ). La Cuisine : Un espace dînatoire entièrement équipé et aménagé, pensé pour les passionnés de gastronomie.
La Luminosité : Les larges baies à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l’espace de lumière naturelle et offrant un accès direct aux terrasses.

Votre espace extérieur privatif:
La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Rez-de-chaussée : Deux suites parentales spacieuses avec salles d’eau et WC privatifs, complétées par un bureau dédié au télétravail.
Étage : Une troisième suite parentale d'exception pour une totale indépendance.
Le "Plus" : Un appartement T1 indépendant (cuisine, pièce de vie, salle d’eau), parfait pour accueillir des proches, un adolescent ou générer un revenu locatif premium.

Des prestation haut de gamme:
Chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien.
Climatisation réversible, volets roulants centralisés.
Garage spacieux avec mezzanine de stockage.

Extérieur et détente:
Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine ovale de 7,5 m, promesse de moments inoubliables sous le soleil du Luberon. Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, vous garantit une intimité totale dans un cadre verdoyant.
Forage privé assurant l'entretien économique du jardin.

Les points forts:
- Surface 185 m² habitables
- Terrain 955 m² clos et arboré
- Belles prestations
- Quartier recherché
- 3 Suites parentales + T1 indépendant
- La Tour d'Aigues

Elle attend votre visite...

DPE "B" (97) et GES "A" ( 3 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 670 € et 2 300 € / an

756 000 € frais d'agence inclus, hors frais de Notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°149

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 97 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 97 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2300 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, donnant sur une maison moderne avec de grandes baies vitrées. Le jardin est luxuriant et bien entretenu, créant un espace extérieur invitant. LubImmobilier - La Tour-d'Aigues

Maison à vendre - 4 pièces • 185,34 m2

756 000 €

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