Maison à vendre 4 pièces • La Tremblade Réf. Orpi : ec1ab624-cd00-40ae-bba8-f5e3aa980475
299 900 €
- Honoraires : 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 122 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 011 m²
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Séjour 40,25 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Garage
-
Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison traditionnelle de plain pied de 122m2 sur un terrain de 4000m2, située dans un quartier résidentiel calme non loin des plages, saura vous séduire par ses atouts et son potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Elle est agréablement pourvue d'espaces intérieurs de belles dimensions et d'un agencement pratique avec son salon/séjour de 40m2 avec cheminée, ses deux chambres de presque 15m2 chacune, sa salle de bain de 12m2 avec baignoire, douche, bidet et wc supplémentaire, sa cuisine équipée de 17m2, son cellier, son garage de 30m2.
Son orientation au sud et ses baies vitrées vous promettent une belle luminosité en toutes saisons.
Vous pourrez l'ajuster à vos goûts, voire agrandir votre espace ; voyons cela ensemble.
Cette maison dispose en outre d'un grand terrain plat, idéal pour une aire de jeux, cultiver vos légumes, profiter d'une grande terrasse, d'une belle piscine, installer un cheval...
En bonus, le puits sur forage alimente aussi la maison en eau.
Pratique, le collège est à 4 minutes en voiture, les plages à 10 minutes, le port et le centre-ville à 5 minutes.
Venez la découvrir et vous imaginer y vivre.
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Frais
Honoraires : 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 276 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1961 € et 2653 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Seudre
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Quartier Centre-ville à La Tremblade
Localisation du bien dans un rayon de 500m
ORPI Seudre
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- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
17390 La Tremblade
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