• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 La Verpillière

  • Maison de ville
  • À rénover

189 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 832ec147-316c-452b-9b6a-963e4a448554

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 78 m²

  • Séjour 21,17 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de village 95 m² : 3 chambres, Garage, Combles aménageables, Fort potentiel
En plein cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes de la gare et 17 minutes de Lyon Part-Dieu, venez découvrir cette maison de village d’environ 95 m² à rénover, idéale pour un projet personnalisé.
Elle se compose actuellement :
d’un séjour
d’une cuisine
de 3 chambres
d’une salle de bain
Vous disposerez également de :
combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
une cave
un garage
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville.
Ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image.
Aucune charge de copropriété
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Fort potentiel d’aménagement
Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison étroite et blanche, typique de l'architecture urbaine. On y voit une porte d'entrée blanche, une petite fenêtre au rez-de-chaussée et deux fenêtres à l'étage, chacune équipée de barreaux. Un compteur électrique est visible sur le mur extérieur.
Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

189 000 € * prix indicatif

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-verpilliere-38290-832ec147-316c-452b-9b6a-963e4a448554/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une façade de maison étroite et blanche, typique de l'architecture urbaine. On y voit une porte d'entrée blanche, une petite fenêtre au rez-de-chaussée et deux fenêtres à l'étage, chacune équipée de barreaux. Un compteur électrique est visible sur le mur extérieur.
Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette photo présente une façade de maison avec une grande porte de garage en bois bleu, des volets verts et une fenêtre à l'étage. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique, typique d'une bâtisse ancienne.
Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une église en pierre et un clocher en arrière-plan. Une cour pavée avec une fontaine et des arches mène à une entrée. Le paysage est ensoleillé et bien entretenu.
Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
  • Vue depuis une fenêtre sur une ruelle pittoresque bordée de maisons en pierre et de bâtiments aux façades colorées. Le ciel bleu clair promet une belle journée ensoleillée. Un aperçu charmant d'une propriété dans un cadre authentique.
Francoise Cheval Immobilier - La Verpillière
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    Cette photo présente une façade de maison étroite et blanche, typique de l'architecture urbaine. On y voit une porte d'entrée blanche, une petite fenêtre au rez-de-chaussée et deux fenêtres à l'étage, chacune équipée de barreaux. Un compteur électrique est visible sur le mur extérieur.
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