Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Labastide-Saint-Pierre

À rafraîchir

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e06cf2f3-9af0-4e81-a781-fad0d47cb328

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 468 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE - Maison de plain-pied à Labastide-Saint-Pierre
Emplacement idéal – Fort potentiel – À proximité immédiate des commodités
Située au cœur de Labastide-Saint-Pierre, cette charmante maison de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Terrain clos d’environ 500 m², sans vis-à-vis : un cadre agréable et intimiste
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à l’extérieur
- Véranda spacieuse : un espace convivial baigné de lumière, parfait pour vos repas ou moments de détente
- 3 chambres confortables
- Salle de bain et toilettes indépendants
Climatisation : confort thermique été comme hiver
Dépendance indépendante à usage de garage (petit véhicule), atelier ou abri de jardin : un espace supplémentaire précieux pour le rangement ou les loisirs
Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille souhaitant s’installer ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Ne tardez pas !
Contactez dès maintenant l'agence ORPI ATOUT Montauban pour organiser une visite.
Une maison avec un beau potentiel à découvrir sans attendre !

Référence agence : 10309

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 175 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

175 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1460 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Atout Montauban

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

210 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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