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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 88,07 m2 Labenne

  • Villa
  • Parfait état

472 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 890bb898-5018-4dae-a0a6-052d18817233

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,07 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 32,15 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité Labenne Centre : Villa T4 de 2022 aux normes RT2012 avec jardin et garage.. Située au cœur de Labenne, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied, découvrez cette villa contemporaine de type T4 d'environ 88,07 m². Construite en 2022, cette maison offre des prestations modernes et des performances énergétiques optimales (RT2012, climatisation réversible, faibles charges).
L’espace de vie et extérieurs :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée.
Une grande terrasse couverte exposée plein Sud, véritable extension de la maison.
Un jardin privatif d'environ 276 m² avec SPA 5 places. (Jardin clos et facile d'entretien).

Le confort intérieur :
Trois chambres (dont une suite avec salle d'eau).
Deux salles d’eau au total, dont une avec WC.
Espaces fonctionnels : buanderie, cellier et un WC séparé supplémentaire.
Un garage attenant pour le stationnement ou le stockage.

Un bien "clefs en main", idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans aucun travaux à prévoir, à seulement quelques minutes à vélo des plages landaises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1080 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec des arbres matures et un espace extérieur invitant. La maison présente une architecture attrayante avec des touches de bleu. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Mone Rosine Immobilier - Labenne

Maison à vendre - 4 pièces • 88,07 m2

472 500 €

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-labenne-40530-890bb898-5018-4dae-a0a6-052d18817233/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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