- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 106,43 m2
Labenne
- À rafraîchir
430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 87 €
Réf. Orpi : b2259552-1432-4ea3-928f-90575fd6dc7a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106,43 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 233 m²
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Séjour 39,08 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L'agencement intérieur s'articule comme suit :
Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux de 39,08 m² équipé d'une cheminée, une cuisine séparée de 11,07 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 11,31 m² et une salle d'eau de 3,54 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du niveau inférieur.
Étage : Deux grandes chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,19 m², une seconde salle d'eau de 7,41 m² et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agrémenté d'une terrasse idéalement orientée Sud et d'un kiosque en bois.
Informations complémentaires :
Chauffage : Individuel gaz avec chaudière, menuiseries double vitrage
Diagnostics : DPE classe D (190 kWh/m²/an) — GES classe D (31 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie** : Entre 1 580 € et 2 190 €
Copropriété : 7 lots, aucune procédure en cours
Prix : 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à fort potentiel sur la Côte Sud des Landes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
190
31
31
Et si je contactais l’agence
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40530 Labenne
