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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Labrit

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d45c9dc1-0dba-4b6e-b65b-30e71638af22

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,82 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 126 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied offrant plus de 120 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et l'environnement privilégié qu'offre cette propriété.

La maison se compose d'une agréable et grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale (salle de bains et WC), d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un cadre verdoyant et paisible avec une belle piscine au sel accompagnée de son pool house, parfaite pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un garage-atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker ou développer un espace professionnel.

Le terrain de plus de 4 000 m² constitue un véritable atout : espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement tout en restant proche des commerces et services.

LES + :
Maison de plain-pied
Plus de 120 m² habitables
3 chambres + 1 bureau
1 salle d'eau et 1 salle de bains
Parcelle de plus de 4 000 m²
Piscine et pool house
Garage / atelier indépendant
Environnement calme et verdoyant
Toutes les commodités à proximité

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lubet Mont-De-Marsan

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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont-de-Marsan

05 58 75 20 06

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