• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Lafrançaise

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a90552a2-5c78-491a-bd0f-c0a79fb29331

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 415 m²

  • Séjour 24,15 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Belle maison bénéficiant d'un joli point de vue de type 4 idéalement située à Lafrançaise, proche du centre-ville.. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée bien matérialisée, un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante et un garage avec coin WC. À mi-palier, une grande chambre et un coin bureau.
À l'étage inférieur, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC complètent l'espace nuit.
Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol ( buanderie et atelier ).

Édifiée sur un terrain arboré avec deux terrasses, cette maison très cocooning est idéale pour une vie de famille.

Contactez-nous pour visiter.

Référence agence : 10714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2260 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un balcon doté de gazon artificiel et une balustrade bleue. On aperçoit également un escalier en bois menant à l'extérieur, ainsi que de la végétation luxuriante.
Atout Montauban - Lafrançaise

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

Voir le site de l'agence

1169 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison avec un balcon doté de gazon artificiel et une balustrade bleue. On aperçoit également un escalier en bois menant à l'extérieur, ainsi que de la végétation luxuriante.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Cette photo présente une entrée de maison ou un couloir joliment décoré. On y trouve un meuble en bois, un portant avec des vêtements et chapeaux, un miroir, ainsi qu'une grande peinture abstraite au mur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial avec table et chaises bleues. Les meubles blancs et les appareils électroménagers modernes s'intègrent harmonieusement dans l'espace.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Ce salon lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable. Il comprend une télévision, des rangements intégrés et un coin repas adjacent, le tout dans une ambiance chaleureuse.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Ce couloir d'escalier présente un design moderne avec des marches en carrelage clair et une rampe grise épurée. L'éclairage doux et les cadres muraux ajoutent une touche d'élégance, créant un espace accueillant.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Cette chambre offre un lit double confortable avec une tête de lit rouge et des coussins décoratifs. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une table de chevet complète l'ensemble.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Bureau fonctionnel avec un bureau en bois, une chaise de bureau, des rangements et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est bien éclairé et organisé, idéal pour le travail ou les études.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Cette chambre offre un agencement fonctionnel avec un lit confortable, une armoire spacieuse et des rangements intégrés. La décoration sobre et les tons boisés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de repos.
Atout Montauban - Lafrançaise
  • Vue extérieure d'une propriété verdoyante, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu parsemé de nuages. La scène suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour une résidence.
Atout Montauban - Lafrançaise
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    Cette photo présente une maison avec un balcon doté de gazon artificiel et une balustrade bleue. On aperçoit également un escalier en bois menant à l'extérieur, ainsi que de la végétation luxuriante.
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