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Maison à vendre
4 pièces • Lagord

  • Parfait état

556 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 79d809f3-7b25-47a0-a3fc-d6c3f7ec7539

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 313 m²

  • Séjour 54,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LAGORD – Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres. LAGORD – Élégance contemporaine et confort de plain-pied

Cette maison contemporaine d’environ 110 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, où les volumes généreux et les finitions soignées s’accordent avec un agencement harmonieux.

La pièce de vie de plus de 54 m² accueille un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un bel espace ouvert, propice à la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, deux jardinets prolongent les espaces de vie. La terrasse en bois invite à savourer les beaux jours dans un cadre offrant une vue très agréable. L’exposition sud souligne la luminosité de la maison.

Pompe à chaleur, plancher chauffant, séjour climatisé et menuiseries aluminium assurent un confort au quotidien. Un cellier de plus de 12 m² complète l’ensemble, avec un espace dédié au rangement et aux vélos.

Une maison où confort et élégance se conjuguent naturellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 30 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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