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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lamontgie

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a731db5-0117-4b44-99da-aff2557bb3cf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 562 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain pied avec grand terrain. L'agence ORPI Immovince d'Issoire vous propose en exclusivité cette grande maison située sur la commune de Lamontgie, à 15 mn d'Issoire.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un grand terrain de 1500 m2, cette maison avec accès plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 2 avec douche, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, 1 WC séparé, une buanderie et un espace bureau en mezzanine.
En dépendance non attenante, un garage avec atelier et un car port.
Chauffage central avec chaudière à granulé et clim réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3850 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa pergola. La façade, aux teintes claires, est agrémentée de boiseries, conférant un charme authentique à l'ensemble. Immovince Issoire - Lamontgie

Maison à vendre - 4 pièces •

245 500 €

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Immovince Issoire

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
29 Route de Saint-Germain
63500 Issoire

04 63 80 80 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immovince.issoire/ 0 5 105 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa pergola. La façade, aux teintes claires, est agrémentée de boiseries, conférant un charme authentique à l'ensemble. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse et un mobilier de jardin. Un abri de jardin est également présent. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine équipée et un salon. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les poutres apparentes et le mobilier en bois ajoutent une touche chaleureuse. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette cuisine spacieuse et moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un îlot central et de finitions élégantes. Les poutres apparentes et le lustre ajoutent une touche de charme rustique. Idéale pour cuisiner et recevoir. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle illumine l'espace, mettant en valeur le charme de la propriété. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, de tables de chevet assorties et d'une armoire. Les murs sont peints en bleu clair, et un lustre élégant surplombe la pièce. Une grande fenêtre avec des rideaux blancs apporte de la luminosité. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette chambre à coucher présente un décor chaleureux avec des murs rouge texturé et un papier peint floral. Un lit en bois orné, une chaise d'appoint en velours et un bureau complètent l'ameublement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grands rideaux. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit en bois. Les murs roses texturés et les tableaux ajoutent une touche de couleur et de personnalité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche d'angle moderne, un meuble vasque fonctionnel et des toilettes. Les finitions carrelées et la fenêtre apportent une touche de clarté. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec des murs en parpaings et un sol en béton. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une porte de garage sectionnelle assure la sécurité. Idéal pour le stationnement ou le stockage. Immovince Issoire - Lamontgie
  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un garage attenant, le tout situé sur un terrain bien entretenu avec une pelouse verdoyante et un chemin pavé. Les environs offrent un cadre paisible et agréable. Immovince Issoire - Lamontgie
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    Cette propriété de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa pergola. La façade, aux teintes claires, est agrémentée de boiseries, conférant un charme authentique à l'ensemble. Immovince Issoire - Lamontgie

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