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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Langon

  • Parfait état

284 900 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 79927f47-787e-4955-b374-54c433f277d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,49 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 504 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2. Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 2500 dont une partie est constructible et un terrain peut-être détaché.

Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé.

Les plus de cette maison :

- Maison RT2020 sous garantie décennale
- Climatisation réversible
- Cumulus Thermodynamique
- Volets électriques avec domotique
- Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté
- Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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