Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 84,96 m² Langon

Neuf

268 000 €

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 88832e58-1cf2-4006-bd02-db1c940baa1a

L'essentiel

4 pièces
Surface 84,96 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 42,76 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À quelques minutes à pied du centre du village et de l’ensemble des commodités, cette maison neuve en cours de construction de 85 m² est située à Roillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne.

Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

La maison dispose également d’un garage de 15 m² et d’une terrasse de 15 m².

Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique.

La construction est déjà commencée et l’achèvement est prévu pour mi-2026.

Ce bien offre un emplacement recherché, alliant confort du neuf, proximité immédiate des services et qualité de vie au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr