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Maison à vendre
4 pièces • Lansargues

  • Bon état

1 058 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f9b0186f-4150-44fe-af4b-f7a948007d36

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 189 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 922 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Domaine d'exception à Lansargues : Villa 190m², Piscine & Hangar XXL sur 3922m² évolutifs. Située au calme absolu, cette propriété de près de 190m² sur une parcelle close de 3 922m² est une denrée rare. Pensée pour l'art de vivre et les projets d'envergure, elle offre un équilibre parfait entre confort familial et infrastructures professionnelles ou de loisirs.

La villa propose une distribution intelligente pour l'intimité de chacun :
Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie avec cheminée, coin télé et cuisine moderne (2017). Le coin nuit se compose de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La vraie vie de plain-pied !
Étage : Un second espace dédié avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le large dégagement baigné de lumière est l'endroit rêvé pour votre futur bureau ou bibliothèque.
L’atout "Massif" de ce bien : un hangar de 174 m² avec une très grande hauteur sous plafond. Que ce soit pour abriter une flotte de véhicules, un camping-car XL, un bateau ou créer un atelier professionnel, le volume est exceptionnel.
En bonus, un abri voiture de plus de 40 m² complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée avec douche extérieure pour le confort.
Cuisine d'été (28 m²) et pool-house pour des réceptions mémorables.
Ainsi qu'un véritable terrain de pétanque pour vos tournois entre amis.

Vous aurez également la possibilité d'acquérir les terres voisines pour agrandir votre domaine (projet équestre, agricole ou simple désir de grand air).

Les Points Forts en un Coup d'œil :
Hangar XXL : 174 m² avec très grande hauteur sous plafond.
Potentiel Foncier : Extension possible sur les parcelles attenantes.
Espace Détente Complet : Piscine chauffée, cuisine d'été, pétanque.
️ Télétravail : Espace bureau dédié à l'étage.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare aux portes de Montpellier.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée et personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 140 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 140 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3284 € et 4444 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Superbe villa moderne avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Vauvert Immobilier - Lansargues

Maison à vendre - 4 pièces •

1 058 000 €

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lansargues-34130-f9b0186f-4150-44fe-af4b-f7a948007d36/ 0 5 277 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa moderne avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin luxuriant et d'une maison moderne avec de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie élégant et spacieux. Idéal pour la détente et le divertissement. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et de deux petites maisons d'invités. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et une pelouse. Un barbecue extérieur est également visible. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur exceptionnel avec une cuisine d'été entièrement équipée, un coin repas convivial et un barbecue intégré, parfait pour recevoir. Le design moderne et les matériaux de qualité s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie élégant avec des meubles design, notamment un canapé orange audacieux et un fauteuil confortable. La décoration épurée et les touches naturelles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec des murs d'accent audacieux et des finitions de haute qualité. L'espace de vie ouvert comprend une salle à manger élégante et un salon confortable, parfaits pour se divertir. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, dotée d'une cheminée moderne et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est lumineux et décoré avec goût. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cet intérieur lumineux présente un salon moderne avec une télévision grand écran et un coin repas adjacent. L'espace est rehaussé par une arche architecturale et une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante et élégante. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table conviviale, d'une cuisine équipée moderne et d'une armoire de rangement vintage. L'espace combine fonctionnalité et charme rustique. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, avec ses finitions modernes et son îlot central, offre un espace idéal pour cuisiner et se retrouver en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur le jardin, avec un lit confortable et une télévision murale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une terrasse couverte, une piscine et un jardin. L'intérieur dispose d'une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. La décoration est moderne et épurée. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée, un bureau fonctionnel et une grande fenêtre pour une luminosité naturelle. Les tons bleus des murs créent une ambiance apaisante. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne spacieuse, une double vasque suspendue et des rangements intégrés. Les matériaux contemporains et l'éclairage soigné créent une atmosphère luxueuse et fonctionnelle. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, une décoration épurée et une vue imprenable sur l\'extérieur. Idéale pour un séjour relaxant. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec des poutres apparentes et une décoration moderne. Elle comprend un lit confortable, une commode, une télévision et un bureau, ainsi qu'un accès à un balcon. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche à l'italienne, de WC suspendus et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une piscine étincelante et un jardin luxuriant, le tout sous un ciel d'azur. La terrasse couverte invite à la détente en profitant du paysage. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse pavée, idéale pour profiter du soleil. La maison offre un cadre de vie paisible et spacieux. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Cette photo présente une propriété avec une piscine extérieure, un jardin luxuriant et une architecture méditerranéenne. La vue depuis le balcon offre un aperçu de la tranquillité et du luxe de ce bien immobilier. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Propriété rurale avec dépendances, incluant un grand hangar et un garage double. Idéal pour stockage ou artisanat, sur un terrain spacieux avec accès facile. Cadre paisible et ensoleillé. Vauvert Immobilier - Lansargues
  • Grande structure de stockage avec murs en parpaings et charpente métallique apparente. L'espace est bien éclairé par des fenêtres de toit et des ouvertures latérales, offrant un potentiel d'aménagement varié. Divers équipements et matériaux sont présents. Vauvert Immobilier - Lansargues
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    Superbe villa moderne avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Vauvert Immobilier - Lansargues

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162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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