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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 177 m2 Laon

  • Bon état

134 900 €

  • Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 251b994f-140c-4bff-9481-807df1caf402

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble en monopropriété, appartement duplex, local commercial et jardin. Venez découvrir avec le groupe ORPI VENTEOULOCATION, 10 rue Eugène Leduc à LAON cet ensemble immobilier composé :

d' un bel appartement en duplex composé comme suit :
- salon, séjour offrant un volume de 30 M², une cuisine meublée semi ouverte sur la pièce de vie principale ,'une véranda, véritable atout charme avec sa vue cathédrale, une buanderie pratique au quotidien
A l'étage, un palier distribue une salle de bains et trois chambres de beaux volumes.
Un jardin complète la prestation.
composé
et d'un local commercial de 63 M² (en rez de chaussée) avec locataire sérieux en place (loyer TTC 700€ mensuel)
A noter : le stationnement facile sur cette rue !

Pour plus d'informations, contactez l'agence au 03.23.26.33.33 et rappelez la référence suivante : 1742BETTINADURAND

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (129 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • C
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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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468 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente un bâtiment commercial de trois étages, avec une façade en pierre et des enseignes lumineuses. Au rez-de-chaussée, une boutique d'informatique nommée 'CRISTAL' est visible. L'ensemble est situé dans une rue animée. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier dispose d'un bel escalier en bois massif, menant à l'étage. L'entrée, avec sa porte verte et son radiateur, s'ouvre sur un espace lumineux. Venteoulocation - Laon
  • Ce salon lumineux offre un accès direct à une autre pièce par de doubles portes vitrées. Le parquet en bois et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et double porte vitrée donnant sur une autre pièce. Les murs sont peints dans des tons clairs, offrant un espace accueillant et modulable. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un parquet en bois et une décoration sobre. La pièce est traversante et offre un accès à une autre pièce. Venteoulocation - Laon
  • Cette cuisine fonctionnelle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Les placards offrent un espace de rangement appréciable. Une porte vitrée donne accès à l'extérieur. Venteoulocation - Laon
  • Cette pièce lumineuse, avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, dispose d'un parquet en bois et d'un mur jaune éclatant. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Venteoulocation - Laon
  • Cette pièce lumineuse, avec ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, pourrait être aménagée en bureau ou en espace de détente. Sa luminosité et sa conception moderne en font un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Venteoulocation - Laon
  • Ce bel escalier en bois, avec sa rampe travaillée, mène à l'étage. La lumière naturelle illumine cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte vitrée s'ouvre sur une autre pièce. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce avec des murs marron et blancs, un parquet en bois brillant et deux portes ouvertes. Une des portes mène à une pièce avec des étagères. Venteoulocation - Laon
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo moderne avec un meuble de rangement, et un miroir. Les murs sont ornés de carreaux décoratifs bleus et blancs, ajoutant une touche d'élégance. Venteoulocation - Laon
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les murs sont ornés d'un papier peint décoratif et d'une peinture unie. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et radiateur. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Venteoulocation - Laon
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, d'un radiateur et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Les murs sont peints dans des tons clairs et verts, créant une atmosphère apaisante. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce avec des murs gris et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la droite laisse entrevoir une autre pièce. Venteoulocation - Laon
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois et de murs gris. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de droite. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente un terrain arboré, délimité par un mur en pierre et un mur en brique. L'espace extérieur est végétalisé et semble nécessiter un entretien. Venteoulocation - Laon
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    Cette photo présente un bâtiment commercial de trois étages, avec une façade en pierre et des enseignes lumineuses. Au rez-de-chaussée, une boutique d'informatique nommée 'CRISTAL' est visible. L'ensemble est situé dans une rue animée. Venteoulocation - Laon

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