• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Laon

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

109 900 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e9704259-9673-4ad8-afbe-be9621b9e74d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison en ville haute. A LAON, venez découvrir avec ORPI VENTEOULOCATION 10, rue Eugène Leduc à LAON, cette maison au cœur de l'histoire Médiévale de la Ville.
Accolée à la Tour Penchée, vous serez certainement charmé(es) par la pierre de cette construction du XIII -ème siècle intrinsèquement liée à cette bâtisse.
Au rez de chaussée, une entrée charmante mais néanmoins fonctionnelle avec ses espaces de rangements pour une organisation optimale. Au niveau supérieur, bel espace de vie, ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre.
Au dernier étage, 2 chambres et une pièce bureau clôtureront notre visite.
Pour votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire, vous bénéficiez également d'un garage.
Apres quelques travaux, cette maison a assurément tout le potentiel d'un projet AIR BNB mais se prêterait également à une acquisition de résidence principale pour tout acquéreur que la vie sur le plateau laonnois pourrait attirer !
Afin d'organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez l'agence au 03.23.26.33.33 et rappelez la référence suivante BETTINA1403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 335 9
Émissions GES B 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1469 € et 1987 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-laon-02000-e9704259-9673-4ad8-afbe-be9621b9e74d/ 0 5 402 avis clients

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